Les Nichoirs

Construction de 70 logements intermédiaires en bois

Transition d'usages

Le projet en bord de Marne s’intègre aux typologies pavillonnaires proches du site et développant les différents logements autour d’un grand cœur d’îlot végétalisé.
Chaque logement du projet est double orienté et équipé d’un espace extérieur mis en avant par une structure bois apparente, qui occupe 70% de la structure totale. Le but de ce projet est d'accompagner la transition urbaine du tissu pavillonnaire de Noisy-le-Grand.

Transition écologique

Structure bois (70%bois), NF Habitat HQE Excellent, RT 2012 – 20%

Data

Site -  Ecoquartier Ile de la Marne, Noisy-le-Grand (93)

Maître d'ouvrage - Batigère Ile-de-France

Aménageur - SOCAREN

Architectes - MU Architecture (mandataire), Bond Society

Mission - Complète

Equipe - Ariane Vernet, Olivier Roncière

Partenaires - Artelia,  AC&T Paysage, Alternative Acoustique

Perspective - Octav Tirziu

Statut - PRO en cours

Chiffres clés

Surfaces - 5 335 m2 : 4 594 m2 de logements + 663 m2 de crèche + 78 m2 de commerce

Budget - 10 924 000.00 €

Livraison - 2024

0106_NOI_COM_JPG_AXO SITE.jpg

Axonométrie de l'îlot - Interprétation du tissu pavillonnaire dense

0106_NOI_COM_PDF_COU_LON_200.jpg

Coupe - Circulations extérieures créatrices de porosités et espace extérieur privé pour tous les logements

0106_NOI_COM_PDF_PLA_101_200.jpg

Plan du R+1 - Logements à double ou triple orientations et cuisine en premier jour

0106_NOI_COM_JPG_PERS_RUE.jpg

Perspective depuis la rue - Diversité d'écriture architecturale

0106_NOI_COM_JPG_PERS_COEUR ILOT.jpg

Perspective depuis le coeur d'îlot - Jardin partagé et balcon en bois pour tous les habitants